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利辛县国土资源局 国有建设用地使用权出让公告 利土储告字[2017]22号
利辛县国土资源局
国有建设用地使用权出让公告
利土储告字[2017]22号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规和部门规章，经安徽省利辛县人民政府批准，利辛县国土资源局决定以拍卖方式出让2宗国有建设用地使用权。
此次出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
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编号 |
土 地 位 置 |
土地 面积 （亩） |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 （年） |
竞买保证金（万元） |
起始价 增价幅度 （万元） |
备注 |
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容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
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GT[2017] 22 |
锦绣路南侧 晴岚西路西侧 |
101.92 |
商业居住用 地 |
≤2.4 |
≤30% |
≥35% |
商业40 住宅70 |
7600 |
26800 100 |
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GT[2017] 23 |
醉月溪路北侧 晴岚西路西侧 |
104 |
商业 居住用地
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≤2.0 |
≤26% |
≥35% |
商业40 住宅70 |
12400 |
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[特别提示]
一、出让地块的实际使用面积以不动产登记时的实际测量为准。
二、中华人民共和国境内的法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外），申请人应具备的其他条件：
1、参与竞买的公司应具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质，公司实缴注册资金不低于10亿元人民币，为2016年中国房地产百强企业前50强。
2、在亳州市境内无不良房地产经营行为记录。
申请人可于2017年11月24日至2017年12月14日12时前到利辛县公共资源交易中心向我局提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2017年12月14日12时。
经审查，申请人具备申请条件并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2017年12月14日12时前确认其竞买资格。
此次国有建设用地使用权拍卖地点在利辛县公共资源交易中心。拍卖时间：2017年12月14日15时。
其他事项：
（一）本公告发布后至竞买申请截止时间，我局安排专人陪同有意竞买者前往现场踏勘，有意竞买者也可自行踏勘。
（二） GT[2017]22、23号地块要统一规划、统一建设。GT[2017]22号地块需配建五星级标准酒店，GT[2017]23号地块需配建9班幼儿园。
（三）GT[2017]22、23号地块为总价方式拍卖，拍卖起始价为26800万元，竞买保证金20000万元，加价幅度100万元/次或其整数倍。
（四）报名时需提供引入有五星级标准以上（含五星级标准）酒店运营经验的专业酒店管理公司入驻本地块的相关协议及统一社会信用代码证原件（营业执照、组织机构代码证、税务登记证）、法人代表身份证原件。
（五）GT[2017]22号地块应配套建设标准不低于五星级标准的酒店，酒店及配套设施建筑面积不低于35000平方米，用地面积不低于40亩，酒店主体建筑高度不低于100米，用地应相对独立规则，且与住宅部分有明确界线。酒店建成后，整体运营，从运营开始起5年内不允许转让，期满后方可办理转让手续，必须是整体转让，不得分割。
（六）竞得人须在签订土地出让合同后5个月内开工建设酒店，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶），2年半内正式投入运营。酒店项目未投入运营时，总商品房（住宅部分）的10%不得预售。
（七）项目实行开工申报及竣工保证金制度，由国土、住建、房管、规划同时对建设周期和施工进度进行监管，竞得人须在签订土地出让合同后，另行按出让金总价款的5%缴纳竣工履约保证金。按时竣工的返还全部保证金。未按期竣工的，每延迟一天按缴纳保证金的3‰扣除，扣完为止。
（八）竞得人须在土地成交后一个月内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人若为利辛县境外企业，竞得地块后须在利辛县新设立独立法人子公司，并以该子公司的名义签订出让合同，逾期未签订的，终止供地，竞买保证金不予退还。
（九）竞得人支付的竞买保证金，在签订《成交确认书》后转作竞得地块的出让金。未竞得人交纳的竞买保证金，拍卖人在本次拍卖出让活动结束后5个工作日内予以退还（不计利息）。
（十）本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得原则确定竞得人。
我局联系方式与银行帐户如下：
联系电话：0558—8812997、13905686903、13505665678
户名：利辛县政府非税收入管理局
账号：00000182712160230
开户行：安徽利辛中行
户名：利辛县政府非税收入管理局
账号：12770001040010320
开户行：安徽利辛农行
户名：利辛县政府非税收入管理局
账号：20000064360410300000690
开户行：安徽利辛农商行
户名：利辛县政府非税收入管理局
账号：100633365610010001
开户行：利辛县中国邮政储蓄银行
户名：利辛县政府非税收入管理局
账号：1318322829000044393
开户行：安徽利辛工行
户名：利辛县政府非税收入管理局
账号：34001887708053006294
开户行：安徽利辛建行
利辛县国土资源局
2017年11月24日
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0558-8800123
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